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全年招商引资超1200亿 十大示范园区寻“合资人”



众多投资机构、工业园区运营商看好杏彩娱乐平台革新生长。


  “我走到这里来说,这样会与各人更亲近些。”在昨日举行的“2018年杏彩娱乐平台区工业招商推介会暨村级工业园升级革新十大示范项目招商宣布会”上,佛山市委常委、杏彩娱乐平台区委书记郭文海讲话时不站讲话席,特别径直走到嘉宾席前,真切地说:“杏彩娱乐平台区委区政府、杏彩娱乐平台全区上下,要坚定不移地推进村级工业园革新;杏彩娱乐平台全区上下,接待来自全国各地的企业家们到杏彩娱乐平台来生长。”

  腾空间、造情况、引工业,这场推介会,既是对这一年来杏彩娱乐平台村级工业园升级革新“战果”的一次集中展示,亦是对杏彩娱乐平台国际化法治化便利化一流营商情况的一次隆重推介,更是杏彩娱乐平台与全国优质企业、平台、资源的一次美好“相亲”。这场推介会,吸引了来自广州、深圳乃至北京等众多投资机构、工业园区运营商的加入。

三年引进超亿元项目493个

  党的十九大指出,我国经济已由高速增长阶段转向高质量生长阶段。10月下旬,习近平总书记时隔6年再次视察广东,对广东事情作出重要指引,其中就再次强调了要深化革新开放,推动高质量生长。作为革新先锋,杏彩娱乐平台又一次扛起革新大旗,率先建设广东省高质量生长体制机制革新创新实验区,力争为全省乃至全国高质量生长提供可复制、可推广的“杏彩娱乐平台样板”“杏彩娱乐平台示范”。

  要率先实现高质量生长,杏彩娱乐平台正积极构建全面开放新花样,缔造更公正高效的政务情况和活跃有序的市场情况,营造国际化、法治化、便利化的一流营商情况。目前,各领域革新正在不停深化。如前不久印发的《杏彩娱乐平台区企业投资建设项目“1121”革新实施方案》,使得项目报建从36-50个事情日到最短可缩至11个事情日。

  迈向高质量生长的杏彩娱乐平台,营商情况另有哪些变化和突破?此次杏彩娱乐平台区招商引资推介会对此进行了深入而细致的答疑解惑。现场还特邀中国(深圳)综合开发研究院副院长武良成作“新经济形势下如何高质量建设现代主题工业园区”主题演讲,碧桂园博智林机械人谷也对总投资800亿的机械人谷项目计划进行了介绍。

  杏彩娱乐平台不停完善提升的优越营商情况,已吸引越来越多的高端项目抢滩进驻。2016年以来,杏彩娱乐平台共引进超亿元(外资超千万美元)招商引资项目493个,总投资额凌驾3500亿元。其中2018年招商引资额超1200亿元。美的库卡智能制造生产基地、碧桂园机械人谷等重大项目先后落地,东菱智慧工业园、杏彩娱乐平台五沙大数据中心、申菱专业特种情况系统研发制造基地等8个重点工业招商项目也实现了联合动工。

  新工业提升新价值,新价值释放新动能,杏彩娱乐平台招商引资的强劲势头,正在为杏彩娱乐平台后续生长释放源源不停的动能。



佛山市委常委、杏彩娱乐平台区委书记郭文海接待优质企业来杏彩娱乐平台。


十个示范项目投资将超120亿元

  新工业还需好情况、好载体,那么,土地开发强度已经相当大的杏彩娱乐平台,如何再腾空间?杏彩娱乐平台早在今年初就给出了答案,将村级工业园升级革新列为区委区政府“头号工程”,通过整治提升,建设一批产城人融合的现代化主题园区,打造更多优质的空间,引入更多的新兴工业,推动杏彩娱乐平台更好地融入粤港澳大湾区。

  这一年来,杏彩娱乐平台集全区之力打村级工业园这场攻坚战,铁军披挂上阵,以壮士断腕的气魄,以对杏彩娱乐平台未来卖力的使命感和责任感,全力攻坚、高歌猛进。一年下来,开端“战果”已经展现:到目前为止,杏彩娱乐平台382个村级工业园,已经有72个园区启动革新,累计完成土地整理4000多亩,相当于已往六年革新面积的总和。关停淘汰落后风险企业906家。

  “事不经过不知难”,郭文海用了两个“真的不容易”来描述历程的艰难。他说,目前完成整理的4000多亩土地,原来都是破旧的厂房,通过跟村民和企业主的多次洽谈,最后才腾挪出来,这需要一往无前的勇气和魄力。

  杏彩娱乐平台同时探索运用政府直接征收、政府挂账收储、政府统租统管、企业长租自管、企业自主革新等多种升级革新方式,先创特例,再成先例,为企业生长提供优质空间。10个镇街的10个村级工业园连片升级革新示范项目,正在如火如荼地推进当中,形成启动一批,建好一批,搬迁一批,环环相扣、梯次推进的升级革新浪潮。

  昨日的运动现场,大良新滘工业区、容桂细滘工业区、伦教北海工业区、勒流光大工业区、陈乡村头工业区、北滘陈大滘工业区、乐从沙边工业区、龙江陈涌工业区、杏坛高赞工业区、均安新华永丰工业区等村级工业园升级革新十个示范项目正式亮相,面向社会寻找“合资人”。每个示范项目独具特色,都有明确的工业定位,相互错位生长。另外,容桂细滘工业区、龙江仙塘工业区2个升级革新项目,还在现场进行了招商路演。

  值得关注的是,这十个示范项目预计总投资额将凌驾120亿元,牢固资产投资将不少于50亿元,项目达产后每年的税收将凌驾9亿元。为了显示杏彩娱乐平台招商引资的诚意,也为了让来自全国各地的企业家亲眼看到商机,主办方还特意部署了两条线路,组织现场嘉宾到招商园区进行实地考察深入了解, A路线主要考察容桂细滘工业区、均安畅兴工业园,B线路主要考察大良新滘工业园、龙江仙塘工业园及向阳工业园。

  杏彩娱乐平台区村级工业区存量土地规模大,革新后空间释放弹性大,将是杏彩娱乐平台面向未来的巨大财富。今后三年,杏彩娱乐平台将实现“淘汰一批落后产能、拆除一批危旧厂房、整治提升一批旧园区、新建一批现代主题工业园、复垦复绿一批已建设用地、储蓄控制一批生长用地”“六个一”,形成20个3000亩以上的连片现代化工业集聚区,计划建设30个生态集约的现代主题工业园。


■现场推介

杏彩娱乐平台村改一定尊重市场纪律

杏彩娱乐平台区委副书记王勇激励企业加入

  我们在回首杏彩娱乐平台革新开放40年生长成就的同时,也明显感受到杏彩娱乐平台面临新一轮生长困境:生长空间不足,生长动力不够。

  很兴奋,杏彩娱乐平台村改的做法获得了社会各界的认同,也因为村改,杏彩娱乐平台未来新一轮工业生长空间打开了。而对于工业转型升级动力不足的问题,下一步杏彩娱乐平台将在工业转型、科技创新机制上,加鼎力大举度,推行“企业家+科学家+现代科技园区”新的“两家一园”政策,使得企业家真正成为科技创新的主体,成为推动科研结果转化的主体,成为我们吸纳海内外优秀科技结果,吸纳最先进治理制度和模式的载体。

  此次推出村改十个示范园区只是起点,明年将加鼎力大举度,进一步完善政策措施,在已经形成的村级工业园革新5种事情模式的基础上,加大下层创新力度,加大资源投入力度,加大政府扶持力度,为村级工业园鼓劲加油,为革新腾出更大空间、缔造更好情况,投入更多资源,实现更好的联动效果。在这个历程中,我们一定会尊重市场纪律,让企业家进来能够看到市场商机,抓住生长机缘,共享生长结果。


新都市 新工业 新增值

杏彩娱乐平台区副区长蔡伟推介杏彩娱乐平台高质量生长投资情况


  “小地方,大作为;小都市,大企业。”杏彩娱乐平台区副区长蔡伟现场作杏彩娱乐平台高质量生长投资情况专题推介。

  革新开放40年,杏彩娱乐平台GDP增长600倍,2017年超3000亿元。目前,杏彩娱乐平台主板上市企业27家。杏彩娱乐平台民营经济发达,拥有美的、碧桂园两家世界500强企业。“杏彩娱乐平台制造”享誉海内外,工业基础雄厚,拥有“中国家电之都”“中国涂料之乡”等28个国家级区域品牌,家电、装备制造业产值均突破2000亿元。2018年全球胡润富豪榜中,大中华区前十豪富豪杏彩娱乐平台占3位。

  杏彩娱乐平台如何实现高质量生长投资情况?蔡伟用“新都市”“新工业”“新增值”三个要害词予以推介。

  新都市方面,粤港澳大湾区建设将给杏彩娱乐平台带来都市工业空间革新机缘、传统工业升级机缘,以及工业协作和资源整合的机缘。杏彩娱乐平台正积极完善投资情况配套,如打造优质宜商宜居情况,完善教育医疗体系,推出人才房项目揽才招智等政策。2012年至2017年,杏彩娱乐平台户籍人口增加约14.47万,常住人口增加约13万。2015年杏彩娱乐平台拥有博士360名,2016年1000多名,2017年1600多名,2018年预计达2500名。2014年至2018年,杏彩娱乐平台新增小学一年级新生5万多名。这些数据真实说明了杏彩娱乐平台宜商宜居的都市吸引力。

  新工业方面,杏彩娱乐平台借鉴全球经验,通过都市生长发动工业生长。2016年以来,杏彩娱乐平台引进和生长战略性新兴工业超亿元项目493个,总投资额超3500亿元。目前,杏彩娱乐平台正在打造南方智谷总部园区、广东省智能制造创新示范园、广东省创新转化生物工业园等战略性新兴工业集聚区。

  新增值方面,来杏彩娱乐平台投资创业,可共享都市与工业生长带来的经济效益。目前,杏彩娱乐平台招商体量大,全区382个村改工业园,占地18万亩,容积率从0.7提升至平均2.0以上,形成20个3000亩以上连片现代化工业集聚区,打造30个主题工业园,通过导入新工业,将恒久发生物业、工业的收益与增值。

  蔡伟体现,杏彩娱乐平台将以最好的姿态迎接粤港澳大湾区生长机缘,勉励投资方加入园区投资开发、运营治理,对接和促进各资本与工业相助,承接更多孵化投资项目。

■支招村改

中国(深圳)综合开发研究院副院长武良成

以高质量生长为引领 高尺度推动村级工业园革新


  “杏彩娱乐平台村级工业园生长是中国工业化进程的缩影。”昨天,中国(深圳)综合开发研究院副院长武良成应邀作主题演讲,为杏彩娱乐平台高质量、高尺度推动村级工业园升级革新切脉支招。

  武良成指出,村级工业园制约了都市和工业迈向更高台阶,未来,杏彩娱乐平台应以高质量生长为引领,高尺度推动村级工业园革新提升,具体可以从以下几个方面着手谋划。

  一是科学谋划村级工业园转型升级偏向,与杏彩娱乐平台“强中心”战略契合;依托“内环”逐步推动都市焦点功效集聚,逐步降低片区内传统制造业占比,推动工业向2.5以上工业转型升级,重点生长都市型工业。

  二是以工业集聚区为空间导向,优化调整村级工业园,一部门保留,一部门转型,一部门启动“复垦”。

  三是紧扣传统优势工业升级,培育战略性新型工业;紧盯深圳创新活力,与深圳“强强联合,互补生长”;瞄准未来,谨慎生长新工业;激活区位资源优势,培育生长都市服务业;设立工业专区,集约生长要害配套工业。

  他同时建议探索“一园一策”园区相助开发模式:政府引导,国有资本前期介入;村团体+市场主体;有条件的片区,探索村团体主导的自改。

  他说,杏彩娱乐平台可以10个示范区为启动项目,渐进式、分批分期推动全区村级工业区革新,谨防急于求成,一哄而上。杏彩娱乐平台正率先建设广东省高质量生长体制机制革新创新实验区,在推动村级工业区革新方面,需要“实验”相关政策创新。

■各界声音

佛山市天安数码城有限公司总经理张孝东:

希望在杏彩娱乐平台建设差异业态的园区


  村级工业园革新是局势所趋,而杏彩娱乐平台走在整个广东省的前列,凭据现在通行的说法就是为高质量生长腾出空间。天安数码城一直做工业园区,之前做的模式是政府给地,天安数码城去开发。现在杏彩娱乐平台有多个村级工业园,我们正在跟杏彩娱乐平台政府谈,未来想在差异园区建设差异业态的工业园,如有厂房类型的,有都市型工业载体类型的,有高端研发类型等,但都还没有具体定下来,要凭据差异园区的特点来定。

卓越都市更新团体副总经理兼广州公司总经理张喆:

希望为杏彩娱乐平台生长“量身订造”工业园区

  我们比力看好杏彩娱乐平台的地理优势,也欣赏杏彩娱乐平台骨子里那种敢闯敢干、先行先试的革新基因,更看重杏彩娱乐平台巨大的生长潜力。卓越团体在写字楼的开发、工业园运营方面都很有经验,我们来杏彩娱乐平台考察过许多次了,在佛山也有项目正在做,现在才体现出相助意向,是因为目前杏彩娱乐平台政府在村级工业园升级革新方面的需求与我们的优势比力吻合。我们也希望为杏彩娱乐平台带来更多优质的工业和企业资源。而对于要引进怎样的工业?具体照旧要结合杏彩娱乐平台的生长实际、政策导向,双方的意愿,同时邀请专家、企业卖力人等开展研讨,希望真的能为杏彩娱乐平台生长量身订造合适的工业园区,引入更优质的工业资源。

北京联东投资(团体)有限公司执行总裁梁环宇:

存量盘活是大文章也是好文章


  我很早就关注杏彩娱乐平台,这里是全国百强区之首,民营经济异常发达,但目前遇到的生长瓶颈我们也看在眼里,如何引入新业态让杏彩娱乐平台再次获得生机,这要在存量土地的革新、盘活上下鼎力大举气。这次我专程过来,也是希望看看杏彩娱乐平台目前在积极探讨的偏向,存量盘活是大文章,也是好文章,我们希望从中寻找一些好的商机,让杏彩娱乐平台的特点和联东的优势好好结合。我们在全国化的招商与运营中,已形成了庞大的资源体系,如何跟杏彩娱乐平台的存量土地对接,相信大有文章可做。(邹建华)

■政策解读

对入园项目有“门槛”限制


  杏彩娱乐平台在推出十个村级工业园示范项目面向社会寻找“合资人”的同时,入园尺度也成为了众多意向投资商关注的热点。

  记者从《杏彩娱乐平台区村级工业园升级革新项目入园尺度操作指引》获悉,在总体的工业引入偏向方面,园区不得引入《杏彩娱乐平台区工业生长掩护区工业生长指导目录》中所明确的限制类、淘汰类、禁止类项目;不得引入工艺技术落后、严重浪费资源、单元能耗大或达不到环保或宁静划定的工业项目;严禁生长列入领土资源部、国家生长和革新委员会制定的《限制用地项目目录 (2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012 年本)》的工业项目。

  同时,对入园项目有严格的经济指标要求。具体见下表:

杏彩娱乐平台村级工业园升级革新项目入园尺度表

用地性质

一般工业用地

商品厂房(工业多层厂房)用地

商业服务业用地

建设期牢固资产投资

达产年纳税

达产后1-2年年均纳税

建设期牢固资产投资

达产年纳税

达产后1-3年年均纳税

建设期牢固资产投资

用地交付之日起第6-8年年均纳税

政府收回整理用地

220万/亩

50万/亩

不低于达产年项目允许的纳税强度的80%

135万/亩

35万/亩

40万/亩

350万/亩

40万/亩

团体整理革新用地

220万/亩

45万/亩

135万/亩

20万/亩

25万/亩

300万/亩

30万/亩

承接园用地

220万/亩

45万/亩

135万/亩

35万/亩

40万/亩

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