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碧桂园服务乐成上市,问鼎港股物业板块市值第一



碧桂园控股有限公司董事局主席杨国强与碧桂园服务控股有限公司员工代表周炽荣一起敲锣。


  今日(6月19日)上午,城网君从杏彩娱乐平台区经济和科技促进局获悉,今日上午9时30分,陪同着一声清脆的锣鸣声,碧桂园服务(HK.6098)正式在港交所主板挂牌上市,开始交易。这也标志着去年条约销售额最高房企碧桂园的物业板块正式独立迈入国际资本市场。

  此次,碧桂园服务以介绍形式登陆港股,开市价钱录得每股10港元,总市值最高到达250亿港元,登上港股物业服务板块第一的位置。

  在上市敲钟现场,碧桂园服务控股有限公司执行董事兼总经理李长江体现,本次分拆上市,碧桂园服务将乐成获得独立上市职位及独立集资平台,有利于更好地生长业务,并改善运营及财政体现,“我相信,公司和股东都将因此受惠。”

  此前,碧桂园控股宣布通告称,分拆并以介绍方式将旗下物业公司碧桂园服务控股有限公司于香港联交所主板上市的决议获公司董事会通过,宣布派发有条件股息并以实物方式,向股东合共分配碧桂园服务25亿股股份。

  碧桂园服务是海内领先的住宅物业治理服务商,稳居中国物业服务百强企业综合实力前三,是海内业务辐射最广的物业服务企业。最新果真披露数据显示,截至2018年4月30日,公司的条约治理总面积已经扩大到约3.654亿平方米,笼罩凌驾中国28个省、市及自治区的260多个都市。



碧桂园服务执行董事兼总经理李长江向港交所捐赠公益金。


  除了通过内生式增长扩充业务,碧桂园服务对外业务拓展也很是迅猛。该公司向独立第三方物业开发商提供物业治理服务的条约治理总面积,已从2015年底的770万平方米增加到2017年底的4680万平方米,复合年增长率高达147.4%。

  随着治理国界的扩大,近年来,碧桂园服务主营业务连续高速增长,盈利能力突出,现金储蓄丰裕。

  从招股书上显示的信息来看,2015年-2017年,公司的营业收入划分为16.7亿元、23.6亿元以及31.2亿元,2016年和2017年收入增幅划分为为41%、32%。公司近三年毛利划分为5.1亿元、8亿元、10.36亿元,同比增幅划分为57%和29.5%。公司2015年到2017年净利润划分为2.2亿元、3.5亿元以及4.4亿元,同比增幅划分为59%以及26%。同时,2017年,碧桂园服务净利润率到达14%。

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